Reclamación Cláusula Suelo
En Migallon Millan Abogados somos especialistas en reclamar cláusulas suelo. Estudiamos si tu hipoteca está afectada y te ayudamos a reclamar todo el dinero pagado de más.
¿CUÁNDO FIRMASTE TU HIPOTECA?
La época en la que más cláusulas se firmaron fue entre el año 2000 y 2013. Por tanto, si firmaste la hipoteca en esa época, es muy probable que tengas cláusula suelo.
Lo primero es saber qué es una cláusula suelo
La Cláusula Suelo es una cláusula incluida en muchos contratos hipotecarios que establece un interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del interés marcado por el mercado. Según la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del 21 de Diciembre de 2016, las entidades bancarias deberán devolver las cantidades pagadas de más por motivo de esta cláusula desde la fecha de formalización de la hipoteca.
Por poner un ejemplo, si el Euribor, que normalmente es lo que marca cuando los intereses de la hipoteca suben o bajan; como decíamos, si el Euribor baja mucho, tendrías que pagar menos intereses… pero la cláusula suelo lo que hace es que pone una línea que dice que aunque baje por debajo de esa línea, tú sigues pagando lo que hayas pactado en esa línea, por eso es un suelo.
Para saber si tienes cláusula suelo
- Revisa la documentación que firmaste.
- Lo ideal es que un abogado especialista en cláusulas suelo estudie su contrato de hipoteca y estudie la posibilidad de si tienes derecho a reclamar económicamente.
¡ATENCIÓN!
En muchas ocasiones, los bancos han firmado un documento en el que hacen que te quiten la cláusula suelo, por lo que si baja el Euribor, pagas menos cuota hipotecaria, pero no te han devuelto todo lo que te han cobrado de más. En muchas ocasiones se puede recuperar también aún habiendo firmado este documento.
