Inmatriculación de fincas
Prestamos servicio de inscripción de fincas en el Registro de la Propiedad de Manzanares.
En muchas ocasiones nos encontramos ante la situación de que sabemos que somos propietarios de una finca, casa o solar en Manzanares, pero no lo tenemos inscrito en el Registro de la Propiedad. Esto puede suceder por diversas razones, como haber adquirido la propiedad mediante un contrato privado sin hipoteca, o heredar un bien de nuestros familiares que no estaba inscrito en el registro por alguna razón, especialmente durante épocas turbulentas como la guerra donde muchos registros se perdieron.
Inscribir la finca
En cualquier caso, es necesario inscribir una finca, ya sea para venderla y que el nuevo comprador pueda obtener una hipoteca, o simplemente para protegernos frente a terceros. El proceso de inscripción de las fincas se llama INMATRICULACIÓN, por ejemplo, en el Registro de la Propiedad de Manzanares.
Lo ideal es que la información que manejan los Registros de la Propiedad sea lo más ajustada posible a la realidad física y jurídica de las fincas, instalaciones, edificios, etc.
Todo ello se hace a través de:
Expedientes de dominio: Para fincas que nunca han estado inscritas en el Registro de la Propiedad.
Expedientes de reanudación del tracto: Cuando la propiedad está a nombre de otra persona que en realidad no es el propietario, por ejemplo, cuando la finca está registrada a nombre de un familiar fallecido.
